Offre d'emploi

Capstone est un groupe d’investissement et de services spécialisés dans les solutions immobilières aux entreprises. Capstone réunit plusieurs métiers complémentaires, tous ayant un rapport avec les entreprises utilisatrices d’immobilier d’entreprise. Chacun de ces métiers relève d’un degré de compétences élevé et d’une volonté permanente d’exigence.

Le rôle de CAPSTONE CONSTRUCTION :

❖ Tout au long du projet
• Être garant de l’objet vendu en termes de fonctionnalité, de conformité, de qualité, de coût et de délai (gestion des risques, planning, suivi économique)
• Conseiller le client (assistant MO)
• Assurer un reporting lors de comités de pilotage
❖ En phase de conception
• Identifier, évaluer les besoins et les attentes du client en s’appuyant sur les expertises nécessaires.
• Constituer l’équipe de conception
• Être le coordonnateur des actions de maîtrise d’oeuvre en phase conception
• Préparation de la phase travaux à l’issue de la phase conception
❖ En phase de réalisation
• Réaliser le transfert du dossier d’études aux équipes travaux
• Être un appui aux équipes travaux tout au long de la réalisation
• Garder le contact avec le client, animer les COPIL afin de conserver la notion d’interlocuteur unique

Missions principales :
Mise en place de l’équipe projets
• Analyser, avec le responsable commercial, Ies besoins du client
• Définir avec le client le fonctionnement du développement du projet
• Identifier Ies compétences, internes ou externes, nécessaires dans son équipe et Ies hiérarchiser
• Planifier la phase d’étude de conception
• Participer à la constitution de l’équipe
• Identifier les risques propres à l’opération
• Etablir le budget de conception et la répartition des coûts
• Organiser la réunion de lancement de conception (interne et externe)

Organisation de l’équipe
• Identifier les tâches nécessaires à la conception
• Définir les missions et responsabilités des différents membres de l’équipe de conception : Tableau de répartition des tâches (chemin de croix)
• Contractualisation (conventions de groupement, missions de prestations, etc …)
• Planifier les tâches
• Définir le mode de fonctionnement et de communication de l’équipe (choix des outils)
• Faire respecter les missions de chaque membre de l’équipe

Management du projet
• Organiser et gérer les réunions de conception
• S’assurer de la bonne mise en oeuvre des décisions
• Gérer les différentes étapes administratives d’un projet (Permis de construire, affichage réglementaire, ICPE, délais de recours, etc …)
• Reporting des décisions, choix, difficultés à sa direction
• Être garant de l’étude de prix de l’opération (chiffrage prestations, consultations ST, ratios)
• Organiser le bouclage technique et financier de l’opération en lien avec la direction. La direction reste responsable du niveau de prix final en fonction des risques identifiés

Appui technique aux équipes travaux
• Assurer la consultation des différentes entreprises co-traitantes ou sous-traitantes nécessaires à l’opération. Le choix final revenant aux équipes travaux à la suite des recommandations du chef de projet
• Participer à la préparation de chantier (relations concessionnaires, plans d’accès, PIC, planning, …)
• Réaliser un bilan de fin de projet en lien avec les équipes travaux (REX)

Profil recherché :

Formation de niveau Bac +5
• Master spécialisé dans le secteur de la construction (bâtiment, travaux publics, génie civil, études techniques, études de prix…)
• Diplôme d’écoles d’ingénieurs généralistes spécialisées dans le secteur de la construction, en gestion de la production ou dans le secteur de la construction (BTP, génie civil, matériaux…)
Expérience
• 5 ans minimum en conduite d’opérations de bâtiments (type logements, ERP, industrie, etc. …).
Compétences
• Autonomie dans le métier de chef de projet
• Réglementations techniques, juridiques, environnementales
• Connaissances techniques générales des corps d’états
• Capacité d’analyser les besoins d’un client (programmation de projet)
• Techniques de communication
• Analyse des risques
• Veille réglementaire / Veille technique
• Expression orale (présentation de dossiers aux clients, élus, etc. …)
• Etude de prix
• Outils informatiques (planning, autocad, tableur, PPT, …)
Comportement
• Capacité d’adaptation à chaque projet et/ou chaque interlocuteur, client
• Organisation : savoir prioriser et hiérarchiser les données
• Créativité / Innovation
• Faire preuve d’initiative
• Curiosité (comprendre les enjeux et l’activité du client pour répondre au mieux à son
besoin)
• Persévérance et ténacité

Positionnement
• Sous la responsabilité du directeur général
• Peut encadrer un ingénieur projet débutant et / ou un stagiaire

Cadre CDI au forfait 39h
Poste basé à Limonest, voyages
possibles sur toute la France.

AUTRES AVANTAGES
Véhicule de fonction, téléphone portable, ordinateur…